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ATTENZIONE: RIBASSO DI PREZZO Benvenuti nel cuore pulsante del Centro Storico di Cuneo, dove l'eleganza si fonde con la storia in questo splendido attico in vendita. Situato nel Palazzo storico Ghibaudo della Pistolesa, attualmente da ristrutturare, ma già dotato di progetto di ristrutturazione totale, dotato di ascensore, questo bilocale offre una superficie abitabile di circa 50 m² ed uno splendido terrazzo privato di 25m², esposto a sud-est. L'immobile è composto da una camera da letto, un soggiorno con accesso al terrazzo, una cucinotta ed un bagno con doccia; la caratteristica saliente di questo immobile è indubbiamente il terrazzo privato di circa 25 mq esposto a sud-est, ideale per il relax nelle giornate estive. L'impresa che vende è in grado di realizzare i lavori di ristrutturazione completa, con relativi preventivi, e l'acquirente potrà scegliere da un ampio capitolato, con la possibilità di usufruire degli sgravi fiscali statali ( detrazione fiscale di circa € 50.000 in 10 anni ) La vicinanza con Piazza Boves permette di usufruire dei parcheggi interrati e custoditi. Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione che rappresenta un vero e proprio gioiello nel cuore di Cuneo, unico ed irripetibile.

ATTENZIONE: RIBASSO DI PREZZO Benvenuti nel cuore pulsante del Centro Storico di Cuneo, dove l'eleganza si fonde con la storia in questo splendido attico in vendita. Situato nel Palazzo storico Ghibaudo della Pistolesa, attualmente da ristrutturare, ma già dotato di progetto di ristrutturazione totale, dotato di ascensore, questo trilocale offre una superficie abitabile di circa 90 m² ed uno splendido terrazzo privato di circa 20 m², esposto a sud-est. Al 2° piano sono previsti un soggiorno living con angolo cottura con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto ed 1 bagno, mentre al 3° piano, unito al secondo con una comoda scala interna, possono trovare un'altra camera da letto ed un secondo bagno, il tutto con abbaini e vasistas per dare maggiore luminosità. La caratteristica saliente di questo immobile è indubbiamente il terrazzo privato di oltre 20 m² esposto a sud-est, ideale per il relax nelle giornate estive. L'impresa che vende è in grado di realizzare i lavori di ristrutturazione completa, con preventivi, e l'acquirente potrà scegliere da un ampio capitolato, con la possibilità di usufruire degli sgravi fiscali statali ( detrazione fiscale di circa € 50.000 in 10 anni ) La vicinanza con Piazza Boves permette di usufruire dei parcheggi interrati e custoditi. Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione che rappresenta un vero e proprio gioiello nel cuore di Cuneo, unico ed irripetibile.

ATTENZIONE: RIBASSO DI PREZZO Benvenuti nel cuore pulsante del Centro Storico di Cuneo, dove l'eleganza si fonde con la storia in questo splendido attico in vendita. Situato nel Palazzo storico Ghibaudo della Pistolesa, attualmente da ristrutturare, ma già dotato di progetto di ristrutturazione totale, dotato di ascensore, questo bilocale offre una superficie abitabile di circa 75 m², oltre ad un delizioso terrazzino a tasca al piano 3°, esposto ad ovest. Al 2° piano sono previsti un ampio soggiorno living con angolo cottura ed un bagno, mentre al 3° piano, unito al secondo con una comoda scala interna, possono trovare posto 1 camera da letto con un terrazzino a tasca ed un secondo bagno, il tutto con abbaini e vasistas per dare maggiore luminosità. L'impresa che vende è in grado di realizzare i lavori di ristrutturazione completa, con relativi preventivi, e l'acquirente potrà scegliere da un ampio capitolato, con la possibilità di usufruire degli sgravi fiscali statali ( detrazione fiscale di circa € 50.000 in 10 anni ) La vicinanza con Piazza Boves permette di usufruire dei parcheggi interrati e custoditi. Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione che rappresenta un vero e proprio gioiello nel cuore di Cuneo, unico ed irripetibile.

Benvenuti nel cuore pulsante del Centro Storico di Cuneo, dove l'eleganza si fonde con la storia in questo splendido attico in vendita. Situato nel Palazzo storico Ghibaudo della Pistolesa, attualmente da ristrutturare, ma già dotato di progetto di ristrutturazione totale, dotato di ascensore, questo attico offre una superficie abitabile di circa 180 m² ed uno splendido terrazzo privato di oltre 20 m², esposto a sud-est. Al 2° piano sono previsti un ampio soggiorno, con accesso diretto al terrazzo, ed una cucina abitabile ad angolo, oltre ad un bagno, mentre al 3° piano, unito al secondo con una scala interna di design, possono trovare posto 2 camere da letto ed un secondo bagno, il tutto con abbaini e vasistas per dare maggiore luminosità. La caratteristica saliente di questo immobile è indubbiamente il terrazzo privato di oltre 20 m² esposto a sud-est, ideale per il relax nelle giornate estive. L'impresa che vende è in grado di realizzare i lavori di ristrutturazione completa, con preventivi, e l'acquirente potrà scegliere da un ampio capitolato, con la possibilità di usufruire degli sgravi fiscali statali ( detrazione fiscale di circa € 50.000 in 10 anni ) La vicinanza con Piazza Boves permette di usufruire dei parcheggi interrati e custoditi. Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione che rappresenta un vero e proprio gioiello nel cuore di Cuneo, unico ed irripetibile.

ATTENZIONE: FORTE RIBASSO DI PREZZO Benvenuti nel cuore pulsante del Centro Storico di Cuneo, dove l'eleganza si fonde con la storia in questo splendido attico in vendita. Situato nel Palazzo storico Ghibaudo della Pistolesa, attualmente da ristrutturare, ma già dotato di progetto di ristrutturazione totale, dotato di ascensore, questo attico offre una superficie abitabile di circa 200 m² ed uno splendido terrazzo privato di 60 m², esposto a sud-est. Al 2° piano sono previsti un ampio soggiorno ed una cucina abitabile entrambi con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto e 2 bagni, mentre al 3° piano, unito al secondo con una scala interna di design, possono trovare posto 2 camere da letto ed un terzo bagno, il tutto con abbaini e vasistas per dare maggiore luminosità. La caratteristica saliente di questo immobile è indubbiamente il terrazzo privato di oltre 60 m² esposto a sud-est, ideale per il relax nelle giornate estive. L'impresa che vende è in grado di realizzare i lavori di ristrutturazione completa, con preventivi, e l'acquirente potrà scegliere da un ampio capitolato, con la possibilità di usufruire degli sgravi fiscali statali ( detrazione fiscale di circa € 50.000 in 10 anni ) La vicinanza con Piazza Boves permette di usufruire dei parcheggi interrati e custoditi. Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione che rappresenta un vero e proprio gioiello nel cuore di Cuneo, unico ed irripetibile.

Benvenuti alla vostra nuova opportunità immobiliare nel cuore di CUNEO! Presentiamo un interessante appartamento mansardato situato nel Centro Storico, ideale per chi cerca un luogo da personalizzare secondo i propri gusti. Con una superficie abitabile di circa 40 m², questo appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una vista sui tetti della città. Comprende 3 locali, tra cui una camera da letto ed un bagno funzionale. La zona giorno presenta un pratico angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare in un'atmosfera intima. L'immobile dispone inoltre di un ampio sottotetto di proprietà esclusiva di circa 30 mq, in grado di diventare, una volta ristrutturato, un ampio terrazzo. L'orientamento a sud garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Il pavimento in piastrelle conferisce un tocco di praticità e stile. Questo appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo un'opportunità unica per trasformarla in una casa su misura. È l'investimento perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione oppure per trasformarlo in un immobile a reddito. Non perdete l'occasione di scoprire tutto il potenziale che questo appartamento mansardato ha da offrire!

Benvenuti a Cuneo, dove presentiamo questo affascinante appartamento in vendita, ideale per coloro che cercano una casa confortevole e ben situata. Situato in un edificio ben curato, l'appartamento offre una vista sulle montagne, regalando un contesto unico e pittoresco. L'immobile si sviluppa su un unico livello con una superficie abitabile di circa 75 m². Comprende complessivamente 5 locali, tra cui 2 accoglienti camere da letto perfette per rilassarsi. Il bagno è funzionale e ben tenuto, mentre la cucina a vista, dotata di orientamento a sud e ovest, garantisce un ottimo spazio per cucinare e socializzare. I pavimenti in parquet laminato e piastrelle conferiscono all'ambiente un tocco di eleganza e praticità. Inoltre, l'appartamento dispone di 2 accoglienti balconi, idealI per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una cantina al piano interrato offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Completano la proprietà anche un solaio. L'immobile è in buone condizioni e abitabile da subito, fornendo un ambiente pronto ad accogliere i nuovi proprietari. Le spese condominiali ammontano a 125,00 € al mese, garantendo servizi comuni ben mantenuti per una vita tranquilla e confortevole. Non perdere l'opportunità di scoprire questa proprietà unica nel cuore di Cuneo, vicino all'Ospedale ed a tutti i servizi.

Benvenuti nel cuore del Centro Storico di Cuneo, dove vi presentiamo un appartamento unico nel suo genere. Questa proprietà affascinante si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie abitabile di circa 20 m² su 2 livelli. Pur essendo compatto, lo spazio è stato sapientemente organizzato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. in proposito vi consigliamo di dare un'occhiata ai RENDER studiati apposta per valorizzare i piccoli spazi disponibili. Al primo livello, sarete accolti dalla cosiddetta "zona giorno" adatta per cucina e salottino + bagno, luminoso, grazie all'orientamento a sud che regala una luce naturale durante tutto il giorno, mentre sopra c'è lo spazio per un letto ad una piazza e mezza ed una comoda guardaroba. la finestra offre una suggestiva vista sui tetti storici della città, creando un'atmosfera affascinante e unica. L'immobile è in condizioni buone e abitabili, pronto ad accogliere chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Cuneo, cottimo anche come investimento locativo.

In pieno centro a Cuneo, nel cuore pulsante della città, proponiamo un bilocale al piano ammezzato, con affaccio sulla via, attualmente destinato ad UFFICIO (studio medico) e locato. Questa opportunità immobiliare offre una superficie abitabile di circa 45 m², perfettamente organizzata in 4 locali, caratterizzati da un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento, del quale è stata cambiata la destinazione urbanistica (A/10 ufficio) inizialmente era nato come abitativo quindi con tinello, cucinino, 1 camera e bagno; i pavimenti sono in piastrelle e parquet. La condizione generale dell'immobile è buona e abitabile, ottimo come reddito locativo (il contratto in essere ha scadenza 2028, ed una resa annua del 4,5% lordo). Ulteriore punto di forza è la presenza di una cantina, che offre un comodo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

CARAGLIO CASA NOBILIARE CON AMPIO PARCO ECCEZIONALE CASA D'EPOCA Affascinante villa storica in vendita a Caraglio, un gioiello architettonico costruito all'incirca nel 1600. Situata in un contesto pittoresco, offre una splendida vista sulle montagne, garantendo un panorama mozzafiato da qualsiasi angolazione della proprietà. L'immobile, disposto su 3 piani fuori terra, ha una superficie commerciale di circa 750 mq dei quali circa 450 abitabili ed attualmente a destinazione residenziale. L'immobile si presta anche a diverse varie utilizzazioni. Piano terra: 4 vani di superficie molto ampia tutti con accesso al parco e soffitti a volta. Attualmente al piano troviamo saloni affrescati dotati di camino, cucina oltre ad un bagno, ad un portico molto pittoresco, e 2 ampi magazzini, che potrebbero fungere da box auto o altro utilizzo; Piano primo: da sempre adibito a zona notte, troviamo oltre dieci vani, alcuni dei quali affrescati e molto ben conservati e bagni; al piano secondo, oggi in disuso e privo di impianti, vi sono vani molto ampi vani che potrebbero diventare molto interessanti, soprattutto per la luminosità e la vista impagabile. Questa casa rappresenta una straordinaria opportunità sia per chi desidera riportare al suo antico splendore un immobile storico, con la possibilità di personalizzarlo a proprio gusto con una attenta ristrutturazione, sia per le molteplici possibilità di diversa utilizzazione. Oltre alla proprietà esclusiva della casa padronale si vende la quota di proprietà indivisa pari al 50% di: Parco, di circa 2 ettari pari a 5,5 giornate piemontesi; Parti comuni costituite da androni, scale e una deliziosa cappella privata. Casa colonica, con ingresso indipendente, completa di locali di servizio per complessivi 450 mq e terreno di pertinenza. L'immobile ha una meravigliosa esposizione a 360°, la proprietà è completamente cintata ed è in una zona privilegiata, attaccata al paese di Caraglio ed a poche centinaia di metri dal Filatoio. La proprietà è adatta a tutte le ipotesi di diversa utilizzazione e trasformazione (privati, imprese, a reddito come B&B o per eventi, casa di riposo, ecc ecc)

Nel cuore del suggestivo Centro Storico di Cuneo, con ingresso dalla principale Via Roma, proponiamo in vendita un interessante MONOLOCALE, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa pratica e centrale sia per chi vuole un immobile a reddito. L'immobile, in buone condizioni e abitabile, si estende su un unico livello e offre una superficie abitabile di circa 35 m². La proprietà si compone di un ambiente unico con piccolo angolo cottura e bagno già ristrutturato con doccia. Il pavimento è in laminato; l'appartamento vanta anche un terrazzino orientata a est e con affaccio sul cortile interno. Le spese condominiali ammontano a 475,00 € all'anno, garantendo un'ottima gestione delle parti comuni.

MONOLOCALE in Affitto nel Centro Storico di Cuneo Benvenuti nel cuore storico di Cuneo, dove offriamo in affitto un appartamento ristrutturato. Questa elegante dimora si trova al secondo piano di uno stabile ben tenuto e offre una vista aperta che esalta la bellezza della città. Con una superficie catastale di circa 40 m², l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura ed un letto singolo, oltre ad un bagno con doccia e ad un terrazzino; ideale per una persona sola. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in piastrelle. L'appartamento si apre su una terrazza esposta a est, dove godere di piacevoli momenti all'aperto. Le spese condominiali ammontano a 80,00 € mensili, un dettaglio che unito alla qualità e alla posizione dell’immobile ne fa una proposta davvero interessante. Scoprite un'opportunità unica di vivere il fascino del Centro Storico di Cuneo in un ambiente che combina modernità e tradizione. Non lasciatevi sfuggire questa esclusiva proposta!