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Meravigliosa VILLA indipendente, libera su 3 lati, zona residenziale di Crocetta - Martinetto del Rame, in perfetto stato di manutenzione; l'immobile, recentemente ritinteggiato nelle parti esterne, è disposto su 3 piani abitativi e, più precisamente: - al piano di ingresso, posto leggermente rialzato rispetto al giardino, troviamo un ingresso living in zona salotto/TV, un grande soggiorno con camino funzionante, una zona pranzo, una cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino ed un bagno pari al NUOVO con vasca idromassaggio/Jacuzzi; - al piano primo è posta la zona notte con 3 camere da letto molto ampie e mansardate, un bagno con doccia ed un corridoio con armadi incassati; - al piano seminterrato troviamo un'ampia zona tavernetta, o eventuale quarta camera, con cantina ( già predisposta con attacchi cucina ), la lavanderia con predisposizione terzo bagno, il locale caldaia ed un box auto doppio in lunghezza con ulteriore spazio per bici e moto, con portone elettrico. Ulteriori caratteristiche della villa sono: predisposizione allarme interno ( attivo ) ed esterno ( da riattivare ), cassaforte, riscaldamento autonomo con caldaia revisionata e termostato ad ogni piano, pavimenti in teak americano ( soggiorno ) e rovere in tavernetta, porte interne in noce nazionale, infissi esterni tutti con doppi vetri e persiane esterne di sicurezza, al piano sopra inferriate a tutte le finestre, porte per il locale caldaia ed il box auto tagliafuoco, tende da sole esterne NUOVE ( 1 elettrica e le altre manuali ), cancello per il box auto elettrico e portone di accesso elettrico con annessa porta pedonale, in giardino casetta degli attrezzi in legno e barbecue, illuminazione completa del giardino. Il giardino, di circa 700 mq, è totalmente in erba, con piante di alto e medio fusto, totalmente cintato, tranquillo e molto ben esposto. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE
Meravigliosa casa indipendente, nel centro dell'abitato di Santa Croce di Cervasca; la villa risulta disposta su 3 livelli, con ancora un ampio sottotetto non abitabile grezzo, già collegato con scaletta di emergenza; l'immobile, viste le sue dimensioni totali, appare ideale per una famiglia numerosa che ami sia le comodità, che la vita all'aria aperta. Composizione dei vari piani: - al piano di accesso, oltre a 4/5 posti auto esterni coperti privati, troviamo un ingresso quadrato che da accesso ad una cucina abitabile e ad un ampio salone con camino, entrambi affacciati su un terrazzo che guarda il giardino privato, al bagno con doccia e ad uno studio, che potrebbe anche essere utilizzato come stanza ospiti; tutti i vani sono molto luminosi e ristrutturati di recente. - al piano sottostante, che corrisponde al piano giardino, troviamo un'ampia tavernetta soppalcata, una seconda cucina completamente accessoriata, un bagno/lavanderia, la cantina ed il locale caldaia; attraverso la cucina si accede ad un ampio porticato, chiuso da tendoni termici e dotato di barbecue, che introduce al giardino privato, ribassato rispetto al piano strada e, quindi, molto tranquillo e vivibile; il terreno di proprietà è molto ampio, completamente cintato e comprende anche uno spazio per piante da frutta. - al piano primo, invece è disposta la zona notte, composta da 3/4 camere da letto, un bagno e 2 bei balconi; da questo piano si accede al piano sottotetto, una zona grezza di circa 80 mq. La casa è abitata, molto curata nei particolari, con un livello di manutenzione altissimo, sia nella parte esterna che nella parte interna; la scala di collegamento tra il piano terreno ed il primo è ampia e molto comoda. NOVITA' RECENTI: la casa è stata recentemente dotata di impianto fotovoltaico NUOVO, che rende l'immobile autosufficiente dal punto di vista elettrico e con vendita dell'esubero mentre, da settembre, l'impianto di riscaldamento, autonomo, è stato collegato alla rete del metano e dotato di caldaia NUOVA a condensazione ( precedentemente il riscaldamento era fornito dal bombolone a gasolio nel giardino che ora verrà rimosso ). Caratteristiche salienti: posizione primaria, a pochi km dalla Est-Ovest, ampia dimensione, curata nei particolari e molto tranquilla, riscaldamento autonomo a metano, impianto fotovoltaico.

Chi siamo

L'Agenzia Cavallo nasce a Cuneo nel lontano 1970 da un'intuizione del fondatore, Cav. Michele CAVALLO, che percepisce il grande sviluppo che s...

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Indirizzo

Cavallo Immobiliare di Mestriner Dr. Michele
Via Roma n. 31, Cuneo
Tel: 0171693520
P. IVA 03739580045
Email: immocava74@gmail.com