CARAGLIO: Casa d’epoca su 3 livelli con ampio parco Affascinante villa storica a Caraglio, un vero gioiello architettonico, costruito attorno al 1600. La casa si trova in un contesto pittoresco e può godere di una splendida vista sulle montagne, con un panorama mozzafiato da qualsiasi angolazione della proprietà. L'immobile, disposto su 3 piani fuori terra, ha una superficie commerciale di circa 750 mq, dei quali circa 450 abitabili, a destinazione residenziale, ma si presta anche a diverse utilizzazioni. Il piano terra si compone di 4 vani di superficie molto ampia, tutti con accesso al parco e soffitti a volta, alcuni saloni affrescati e dotati di camino, una cucina ed un bagno; al piano troviamo anche un portico molto pittoresco oltre a 2 ampi magazzini, che potrebbero fungere da box auto. Il piano primo, da sempre adibito a zona notte, ospita oltre dieci vani, alcuni dei quali affrescati e molto ben conservati ed alcuni bagni. Il piano secondo, oggi in disuso e privo di impianti, ha importanti soffitti a cassettoni di legno e gode di una spettacolare vista diretta sulle colline caragliesi, oltre al fatto che possiede grande luminosità. Questa casa rappresenta una straordinaria opportunità sia per chi desidera riportare al suo antico splendore un immobile storico, con la possibilità di personalizzarlo a proprio gusto con una attenta ristrutturazione, sia per le molteplici possibilità che potrebbero essere sfruttate. Oltre alla proprietà esclusiva della casa padronale si vende anche la quota di proprietà indivisa, pari al 50%, di: -Parco, di circa 2 ettari pari a 5,5 giornate piemontesi; -Alcune parti comuni costituite da androni, scale ed una deliziosa cappella privata; -Una casa colonica, con ingresso indipendente, completa di locali di servizio, per complessivi 450 mq e terreno di pertinenza. L'immobile ha una meravigliosa esposizione a 360°, la proprietà è completamente cintata ed è in una zona privilegiata, attaccata al paese di Caraglio ed a poche centinaia di metri dal Filatoio. La proprietà è adatta a tutte le ipotesi di diversa utilizzazione e trasformazione (privati, imprese, a reddito come B&B o per eventi, casa di riposo, ecc ecc)

Nel cuore di Torino, all’interno di un contesto storico di pregio, a 2 passi da Piazza Castello, interessante appartamento disposto su due livelli (ingresso al piano terreno e sviluppo tutto al piano 1°), in condizioni ottime e recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera coniugare fascino d’epoca e comfort contemporaneo. L’abitazione, che ha una superficie abitabile di circa 65 m², si compone di 5 locali, con una distribuzione funzionale degli spazi, che valorizza la vivibilità quotidiana. La zona giorno accoglie una cucina a vista, perfettamente integrata nell’ambiente, creando un’atmosfera luminosa e conviviale ed inserita in un funzionale soggiorno con balcone; la proprietà dispone inoltre di 2 camere da letto (una della quali con cabina armadio) e di 1 bagno, con finiture curate e materiali selezionati. Le pavimentazioni alternano parquet, di ottimo livello e molto ben conservato, e piastrelle, offrendo un equilibrio armonioso tra calore, eleganza e praticità. Due balconi completano l’appartamento, garantendo uno sfogo esterno apprezzabile e un’ulteriore apertura verso l’esterno. Soluzione particolarmente interessante per residenza principale o investimento, grazie alla posizione in Torino e al contesto storico. Spese condominiali annue pari a € 1.100,00.

In pieno centro a Cuneo, nel cuore pulsante della città, proponiamo un bilocale al piano ammezzato, con affaccio sulla via, attualmente destinato ad UFFICIO (studio medico) e locato. Questa opportunità immobiliare offre una superficie abitabile di circa 45 m², perfettamente organizzata in 4 locali, caratterizzati da un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento, del quale è stata cambiata la destinazione urbanistica (A/10 ufficio) inizialmente era nato come abitativo quindi con tinello, cucinino, 1 camera e bagno; i pavimenti sono in piastrelle e parquet. La condizione generale dell'immobile è buona e abitabile, ottimo come reddito locativo (il contratto in essere ha scadenza 2028, ed una resa annua del 4,5% lordo). Ulteriore punto di forza è la presenza di una cantina, che offre un comodo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

ATTENZIONE: FORTE RIBASSO DI PREZZO In vendita a Roccavione, un’affascinante casa d'epoca, storica della zona, chiamata "villa Belsito", che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare la propria dimora ideale oppure unire vari generi di attività con la propria abitazione privata. Con una superficie abitabile di circa 200 m², questa proprietà si caratterizza per l’ampia metratura e la possibilità di ristrutturarla secondo i propri gusti e necessità, trasformandola in una residenza personalizzata e accogliente. Situata in una posizione privilegiata, la casa offre una splendida vista sulle montagne, un vero incanto per gli amanti della natura e delle panoramiche mozzafiato. L’immobile è esposto su tutti i lati: nord, est, sud e ovest, garantendo così una luminosità naturale durante l’intero arco della giornata. La proprietà dispone di una terrazza, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto, e di una cantina che offre ulteriori spazi di stoccaggio, ideali per chi necessita spazio aggiuntivo per oggetti e attrezzature vari. Circostante all'abitazione ampio terreno cintato di proprietà esclusiva. Questa è un’opportunità da non perdere per chi cerca un immobile con potenziale, pronto a essere trasformato in una residenza su misura in un’affascinante località come Roccavione.

Nel cuore del Centro Storico di Cuneo, a 30 mt dalla centralissima Via Roma, in un condominio in perfette condizioni, dotato di cortile interno, appartamento di circa 50 mq da ristrutturare, al primo piano con ingresso dal ballatoio. L'immobile è stato di recente ripulito, evidenziando soffitti interni a cassettoni, ed è attualmente un locale unico, ma può diventare sia un ampio monolocale con bagno e balcone, sia un bel bilocale con bagno, perfetto per una interessante rendita locativa. E' già stata presentata pratica di ristrutturazione al Comune di Cuneo, approvata e quindi si potrà iniziare la ristrutturazione in qualsiasi momento; è già anche fatto uno studio per l'eventuale arredo (come si può vedere dai render pubblicati) la proprietà aveva già riscaldamento autonomo a metano, da ripristinare, ha una canna fumaria ed è dotato di un piccolo ripostiglio sulle scale. Interessante opportunità sia per chi vuole avere un piccolo immobile a reddito sia per chi vuole acquisire un tranquillo appartamento da personalizzare a proprio piacimento.

Nel cuore del suggestivo Centro Storico di Cuneo, con ingresso dalla principale Via Roma, proponiamo in vendita un interessante MONOLOCALE, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa pratica e centrale sia per chi vuole un immobile a reddito. L'immobile, in buone condizioni e abitabile, si estende su un unico livello e offre una superficie abitabile di circa 35 m². La proprietà si compone di un ambiente unico con piccolo angolo cottura e bagno già ristrutturato con doccia. Il pavimento è in laminato; l'appartamento vanta anche un terrazzino orientata a est e con affaccio sul cortile interno. Le spese condominiali ammontano a 475,00 € all'anno, garantendo un'ottima gestione delle parti comuni.

SOLO CESSIONE di ATTIVITA' COMMERCIALE (BAR) Ci troviamo nel cuore del Centro Storico di Cuneo e più precisamente nella centralissima Via Roma, pedonale e centro di tutte le manifestazioni cittadine Questo BAR in cessione si trova in posizione invidiabile, a pochi passi dal Comune, direttamente su Via Roma e dotato tutto l'anno di ampio dehort; i locali interni, in ottime condizioni, dispongono di bancone bar funzionale ed accessoriato, 5 tavolini ed il bagno a norma; non troppo grande e dispersivo il locale permette una facile gestione famigliare, dove i punti di forza sono le COLAZIONI, i PRANZI e soprattutto gli APERITIVI. Buon reddito garantito, clientela fidelizzata e possibilità concrete di implementare DA VEDERE ASSOLUTAMENTE, RARITA'

Scopri questo elegante appartamento IN AFFITTO, USO UFFICIO/STUDIO; situato in pieno Centro Storico, all'angolo tra Via Roma e Piazza Galimberti, in un prestigioso palazzo storico (Palazzo Sassoli) ristrutturato e dotato di ascensore; l'immobile, posto all'ultimo piano, offre una vista spettacolare sulle montagne, combinando la bellezza naturale con il comfort moderno. All'interno, l'appartamento è composto da 5 ampi vani, con pavimento in legno, ha un orientamento a sud/ovest e risulta abbastanza luminoso ed accogliente. La disposizione degli spazi comprende due bagni ben rifiniti, che offrono funzionalità e comfort ed un balcone privato, affacciato su Via Roma, perfetto per godersi l'aria fresca e la vista montana. Le spese condominiali sono ragionevoli, con un costo mensile di circa 80,00 €.

Benvenuti nel cuore del Centro Storico di Cuneo, dove vi presentiamo un incantevole appartamento in vendita, perfetto per chi cerca eleganza e comfort in un ambiente urbano raffinato. Questa splendida proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in condizioni ottime, pronta ad accogliervi con il suo stile raffinato. Disposto su un unico piano, l'appartamento si estende su cinque locali, caratterizzati da un'armoniosa combinazione di pavimenti in marmo e parquet, che aggiungono un tocco di classe e calore agli ambienti. La zona giorno è illuminata da una cucina a vista, ideale per chi ama combinare convivialità e funzionalità. Con due camere da letto e due bagni, questo appartamento offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole e versatile. L'esposizione est-ovest garantisce una luce naturale durante tutto il giorno, mentre la terrazza e il balcone offrono spazi esterni privati dove poter apprezzare momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una pratica cantina, perfetta per il deposito di oggetti personali. Approfittate di questa rara opportunità di possedere un appartamento in uno dei quartieri più ambiti di Cuneo, dove storia e modernità si incontrano in perfetta armonia. Non fatevi sfuggire l'occasione di vivere nel prestigioso Centro Storico di Cuneo.